（原標(biāo)題：住建部部長(zhǎng)倪虹：今年要重點(diǎn)抓好五件事 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升）

住建部部長(zhǎng)倪虹日前接受人民日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示，做好今年房地產(chǎn)工作，一是增信心，二是防風(fēng)險(xiǎn)，三是促轉(zhuǎn)型，要重點(diǎn)抓好五件事，努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

倪虹表示，做好今年房地產(chǎn)工作，一是增信心。讓房企有信心，讓購(gòu)房者有信心，讓新市民、青年人有信心。二是防風(fēng)險(xiǎn)。這是底線，防范和化解好風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。三是促轉(zhuǎn)型。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，提升住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

倪虹強(qiáng)調(diào)，今年要重點(diǎn)抓好五件事，努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。一是大力支持剛性和改善性住房需求。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場(chǎng)信心。對(duì)購(gòu)買第一套住房的，要大力支持。首付比例、首套利率該降的，都要降下來(lái)。對(duì)購(gòu)買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對(duì)購(gòu)買三套以上住房，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。同時(shí)，我們將加大力度，增加保障性租賃住房供給和長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)，讓新市民、青年人更好地安居，讓他們放開(kāi)手腳為美好生活去奮斗。

二是用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作。落實(shí)城市政府主體責(zé)任，做實(shí)“一樓一策”方案，確保支持政策精準(zhǔn)落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)購(gòu)房人，讓購(gòu)房人吃下“定心丸”。

三是著力化解房企風(fēng)險(xiǎn)。以“慢撒氣”的方式，穩(wěn)妥化解房企資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)是增加房企開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸和購(gòu)房人的按揭貸，滿足合理融資需求。

四是努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子。提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好房子”樣板，為老房子“治病”，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

五是合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。會(huì)同有關(guān)部門依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為，營(yíng)造誠(chéng)信守法、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)環(huán)境，讓人民群眾放心購(gòu)房、放心租房。

倪虹還表示，落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，關(guān)鍵是真抓實(shí)干。經(jīng)濟(jì)工作、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作千頭萬(wàn)緒、紛繁復(fù)雜，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)，做到穩(wěn)中求進(jìn)，必須在精準(zhǔn)上下功夫，只有問(wèn)題找得準(zhǔn)、目標(biāo)瞄得準(zhǔn)、政策出得準(zhǔn)，才能精準(zhǔn)地落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神、精準(zhǔn)地滿足人民群眾的美好生活需要。

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