（原標題：易方達深高速REIT在上交所上市）

3月29日，易方達深高速REIT（全稱為“易方達深高速高速公路封閉式基礎設施證券投資基金”）在上海證券交易所上市。

易方達深高速REIT的底層資產益常高速，是湖南省內連接益陽市和常德市的一條雙向四車道高速公路，全長約73公里，是湖南實施湘西大開發(fā)戰(zhàn)略、促進湘西北地區(qū)經濟發(fā)展繁榮、加強與川鄂渝等省市交流的重要通道，對支持湖南省城市群建設、加強與周邊省份經濟貿易往來、推動長江經濟帶高質量發(fā)展具有重要意義。

據了解，益常高速通車運營至今已有20余年，其間現金流穩(wěn)定，增長潛力良好。深高速最新披露的年報顯示，2023年益常高速實現營業(yè)收入4.32億元，較上年同期增長11.69%；營業(yè)成本約2.04億元，較上年同期減少3.08%；毛利率比上年增加了7.19%。

今年以來，公募REITs市場逐步回暖，截至3月27日，中證REITs指數漲幅達到5.87%，其中高速公路板塊由于高股息優(yōu)勢明顯，整體表現更為亮眼，平均漲幅達8.51%。

業(yè)內人士表示，公募REITs市場發(fā)展內生動力依然強勁。2024年開年以來，公募REITs市場投資情緒顯著回暖，公募REITs市場活力迸發(fā)。從2022年至今，公募REITs市場從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩(wěn)回升，基本走過了一個完整的市場化過程，均衡機制的韌性得到增強，公募REITs市場化機制已逐步建立。隨著市場持續(xù)擴容增類，市場流動性不斷提升，公募REITs產品的長期投資價值和資產配置價值將進一步得到廣大投資者的認可。

校對：楊立林

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